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Se construirán 350 casas en el predio de las calles Güemes, 480, 15 A y 17, por el Plan Procrear
El avance de la licitación para construir un “barrio social”, que incluiría varios monoblocks, en terrenos militares de City Bell, preocupa a vecinos de la localidad del norte platense. Según una ONG de la zona, la afectación del predio comprendido entre las calles Güemes, 480, 15 ”A” y 17 al plan Procrear Bicentenario, “no contempla cuestiones elementales urbanísticas, normativas ni de infraestructura básica”.
Los lotes de la discordia actualmente configuran un espacio verde con instalaciones deportivas, y abarcan una superficie aproximada de 300 metros por 200 en el extremo sudoeste de la Agrupación de Comunicaciones 601 del Ejército. De acuerdo con el espacio oficial de internet que la Anses le dedica a Procrear, allí se erigirán 350 viviendas de diferentes tipologías cuyos pliegos ya se pusieron en venta.
La apertura de los sobres con las propuestas y los presupuestos de las empresas interesadas en encarar las obras tendrá lugar el próximo martes 21 de mayo, a las 10,30, en la capital federal.
“UNICO PULMON VERDE”
Desde la Asociación citibelense DNI (Defendamos Nuestra Identidad), hacen hincapié en que el lugar constituye “el único pulmón verde aledaño con el casco urbano de la localidad”; subrayan que “se agregará mayor densidad a una zona demasiado poblada”; y advierten que “frente al predio en el que se pretende construir las casas no tienen cloacas ni presión de agua corriente en verano”.
“Hay vecinos que tienen hasta tres pozos ciegos, por la falta de permeabilidad de las tierras, y a los que en época estival no se les llenan tanques que están a cuatro metros de altura” explicaron los voceros de la ONG: “antes de comenzar el barrio debería por lo menos darse cumplimiento al articulado del convenio de colaboración suscripto entre el Comité Ejecutivo de Procrear y la Municipalidad de La Plata, que establece que deben llevarse adelante ‘con carácter prioritario’ las obras que garanticen agua corriente, saneamiento cloacal, energía eléctrica, provisión de gas natural y alumbrado público a las nuevas viviendas”.
De acuerdo con los planos difundidos en el marco del proceso licitatorio, cuatro monoblocks o “viviendas multifamiliares” de tres pisos se alinearán a lo largo de la calle Güemes entre 15 “A” y 17; otros dos se ubicarán en el sector del predio más cercano al arroyo Rodríguez. Además, se proponen unos 120 “dúplex” y otras tantas “viviendas unifamiliares”.
En DNI afirman que “con las tres plantas apoyadas en ‘tiras’ de locales comerciales se sobrepasan los límites de altura que establece el código de ordenamiento urbano platense; no existe nada de escala similar entre las afueras de La Plata y los edificios de Villa Elisa. Y no hay que perder de vista que todo está muy cerca del arroyo Rodríguez, uno de los más desbordados en las inundaciones de 2008”.
ESPACIO VERDE PROTEGIDO
En 1996, el Concejo Deliberante local sancionó la ordenanza 8725, que declara “espacio verde ecológico protegido” el predio “conocido como Agrupación 601 de City Bell”. La norma subraya que se trata de “un ambiente natural que debido al particular interés ambiental, histórico y social que posee, se decide preservar en su estado actual con destino al bien común”.
Además, designa “patrimonio arquitectónico y cultural”, las edificaciones que se encuentran dentro del predio, que formaron parte del casco de la Estancia Grande de Jorge Bell, origen de la localidad.
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