Derrumbe del mercado inmobiliario fue aún mayor en la provincia de Buenos Aires

El derrumbe del mercado inmobiliario debido al cepo cambiario fue aún más profundo en la provincia de Buenos Aires, donde las ventas cayeron 36,1 por ciento en enero, y el Colegio de Escribanos alertó que "2013 abrió con la misma tendencia negativa del año anterior".

En enero de este año se registraron apenas 3.092 operaciones inmobiliarias, contra las 4.837 relevadas durante el mismo mes de 2012.

Los montos operados en este período siguieron la misma tendencia: la contracción fue del 38,3 por ciento.

El lunes, el Colegio de Escribanos porteño había informado que las escrituras cayeron 27 por ciento en la ciudad de Buenos Aires, el peor desempeño en los 15 años que se realiza esta medición.

En provincia, la caída en la relación interanual superó los 500 millones de pesos, al pasar de 1.353 millones registrados durante enero de 2012, a los 834 millones del mismo mes de 2013.

El titular del Colegio de Escribanos bonaerense, Jorge Mateo, advirtió que "la tendencia decreciente con la que cerró 2012 continúa en este primer mes del año. Las estadísticas de enero de 2013 muestran los números más bajos desde 2005 a la fecha, con 3.092 compraventas registradas".

"Aunque enero es históricamente el mes en que se realizan la menor cantidad de operaciones inmobiliarias, el volumen de los montos en este período fue similar al 2009", explicó Mateo.

El titular del Colegio de Escribanos bonaerenses sostuvo, no obstante, que "un dato alentador a resaltar es que de los más de 834 millones de pesos operados durante enero de este año, cerca del 80 por ciento corresponde a hipotecas, un crecimiento del 73 por ciento con respecto al año anterior".

A su vez, se escrituraron 1.239 inmuebles a través de esta vía, lo que supone un incremento del 64 por ciento.

"Este indicador demuestra que se están asimilando los cambios en la operatoria, que esperamos sean traducidos en un pronto repunte de la actividad inmobiliaria", confió Mateo.

Explicó que "desde el punto de vista estadístico, se puede deducir que el monto promedio por escritura durante el primer mes de 2013 sufrió un descenso del 3,5 por ciento en relación al año anterior (269.902 pesos durante enero de 2013; 279.822 en enero de 2012), aunque sería arriesgado aplicar este promedio a los valores inmobiliarios de mercado"