Avanza la rezonificación de terrenos para el plan Procrear

EL MUNICIPIO REZONIFICÓ OTROS DOS GRANDES TERRENOS PARA LOTEOS DESTINADOS A BENEFICIARIOS PLATENSES DEL PLAN NACIONAL DE VIVIENDAS PROCREAR.

Dos terrenos indivisos de considerables dimensiones fueron rezonificados ayer por el intendente Pablo Bruera para, se indicó, garantizar en La Plata la continuidad del plan nacional de construcción de viviendas Procrear que se había visto amenazado por la suba de precios debido a la especulación del mercado inmobiliario.

La medida, que ahora deberá ser convalidada por el Concejo Deliberante, afecta a las parcelas ubicadas en 47 a 52 y de 173 a 177, en Olmos y a la de 137 y 610, en Altos de San Lorenzo.

En el primer caso desde el área de Gestión Pública que conduce Enrique Sette, se indicó el cambio de indicadores permitirá la oferta -exclusivamente a beneficiarios del plan Procrear- de 450 lotes.

Como se ha señalado, el precio de esos inmuebles no puede superar los $150.000, según las condiciones impuestas por la Comuna para garantizar el acceso de los beneficiarios de Procrear a esas tierras con destino a su primera vivienda familiar.

el gigante del oeste

El terreno aludido es conocido en zona como “el gigante del Oeste” y de acuerdo al convenio que rige la oferta de inmuebles para Procrear será ahora dotado de servicios y trazado de calles que permitan el desarrollo de emprendimientos habitacionales.

El segundo terreno rezonificado ayer por el Municipio está, como se indicó, en Altos de San Lorenzo, próximo al camping que posee el Sindicato de Empleados de Comercio y de su subdivisión se generarán 107 lotes de 10 por 30 aptos para la construcción de viviendas unifamiliares de beneficiarios del plan Procrear.

convalidacion del concejo

Desde el área de Gestión Pública comunal, Sette señaló que “ con estas medidas tomadas por el intendente Pablo Bruera se garantiza la continuidad del plan Procrear que en La Plata se inició a fines del año pasado y que ya ha logrado disponer de 1.400 lotes”.

Sette señaló que “del mismo modo en que se hizo con los 890 lotes anteriores, todos los expedientes serán enviados al Concejo Deliberante para que los ediles los revisen uno por uno antes de convalidar lo actuado por el Municipio”.

El plan de rezonificaciones de parcelas indivisas y su reconversión para loteos urbanos se inició a mediados de este año con el cambio de indicadores a 11 grandes terrenos de los cuales se generaron 890 terrenos destinados a beneficiarios del plan Procrear.

Esos inmuebles están ubicados en las zonas periféricas norte, sur y oeste donde se ha venido registrando la mayor demanda de lotes para la construcción de viviendas en el marco de Procrear.

En el programa de rezonificación de terrenos, se indicó, la Comuna abrió a la participación de beneficiarios del plan de viviendas que en algunos casos interesaron a los propietarios de los inmuebles para que se anotaran en el registro creado a esos fines.

La demanda desatada a principios del año pasado de terrenos en las zonas de Parque Sicardi, Los Hornos, Villa Elvira, Villa Elisa y Olmos, entre otras zonas de la periferia local, disparó los precios de esos inmuebles y puso a los beneficiarios de Procrear al borde de perder esos créditos, puesto que los valores llegaron a superar ampliamente las sumas de dinero que se les había asignado.

Ante esa situación, se explicó, la Comuna decidió intervenir en el mercado inmobiliario local convocando a propietarios de terrenos no incluidos entre los indicadores urbanos para el desarrollo de viviendas pero aptos en cuanto a factibilidad hidráulica, se aclaró.

Al anotarse en ese registro, los propietarios acordaron con el Municipio la ejecución de obras estructurales para garantizar el desarrollo de emprendimientos habitacionales, a cambio de vender los lotes que surgieran de las subdivisiones a un precio nunca superior a los $150.000 (aunque en algunos casos se venden por debajo de ese valor) y para exclusiva venta a beneficiarios de Procrear.